- 12:30भारतीय शीर्ष धावक प्रीति, किरण दिल्ली हाफ मैराथन 2024 के लिए तैयार
- 12:20हरियाणा ओपन: पुखराज सिंह गिल ने दिन का सर्वश्रेष्ठ 63 का स्कोर बनाकर हाफ-वे में बढ़त बनाई
- 12:12वेदांता ने ओडिशा में विभिन्न परियोजनाओं में 1 लाख करोड़ रुपये के नए निवेश की घोषणा की
- 12:04करवा चौथ के त्यौहार से देश भर में 22,000 करोड़ रुपये की अर्थव्यवस्था को बढ़ावा मिलने की उम्मीद
- 11:29उद्योग जगत के नेताओं ने भारत-मेक्सिको व्यापार और निवेश शिखर सम्मेलन को भविष्य के सहयोग के लिए उत्प्रेरक बताया
- 11:23निर्मला सीतारमण ने मैक्सिकन निवेशकों को भारत के GIFT-IFSC और ग्लोबल इन-हाउस क्षमता केंद्रों में अवसर तलाशने के लिए आमंत्रित किया
- 10:22संभावित ब्याज दरों में कटौती और कीमतों में उछाल से गोल्ड एनबीएफसी को फायदा होगा: जेफरीज
- 09:07भारत: बम की धमकियों की लहर ने दर्जनों उड़ानों को प्रभावित किया
- 15:48बढ़ते संघर्ष के बीच भारत ने लेबनान को 11 टन चिकित्सा आपूर्ति की पहली खेप भेजी
हमसे फेसबुक पर फॉलो करें
भारत का खुदरा रियल्टी क्षेत्र बढ़ती प्रति व्यक्ति आय और बढ़ते मध्यम वर्ग से लाभान्वित हो रहा है: नुवामा
भारत की बढ़ती प्रति व्यक्ति आय, एक उभरता हुआ मध्यम वर्ग और शहरीकरण का विस्तार शहरी खपत में उछाल ला रहा है, जिसमें खुदरा रियल्टी क्षेत्र इस प्रवृत्ति का प्रमुख लाभार्थी बनकर उभर रहा है, नुवामा की एक रिपोर्ट ने इस बात पर प्रकाश डाला।
रिपोर्ट में कहा गया है कि विवेकाधीन खर्च में वृद्धि, विशेष रूप से शहरी क्षेत्रों में, देश की खपत वृद्धि पर तेजी के दृष्टिकोण को रेखांकित कर रही है, जिससे खुदरा रियल एस्टेट-विशेष रूप से मॉल-आने वाले दशक में एक आकर्षक निवेश अवसर बन रहे हैं। रिपोर्ट में कहा गया है,
"भारत में प्रति व्यक्ति आय में वृद्धि, एक उभरता हुआ मध्यम वर्ग, बढ़ता शहरीकरण और विवेकाधीन खर्च का विस्तार शहरी खपत पर हमारे तेजी के रुख को रेखांकित करता है। खुदरा रियल्टी (मॉल) इस खपत विषय के लिए एक दिलचस्प प्रतिनिधि है।"
इसने यह भी उजागर किया कि देश में उच्च गुणवत्ता वाले खुदरा स्थानों की मांग लगातार बढ़ रही है, लेकिन भारत में शीर्ष-स्तरीय खुदरा बुनियादी ढांचे की कमी बनी हुई है। देश में ग्रेड ए मॉल की प्रति व्यक्ति संख्या इंडोनेशिया, फिलीपींस, थाईलैंड और वियतनाम जैसे दक्षिण-पूर्व एशियाई देशों की तुलना में काफी कम है।
रिपोर्ट के अनुसार, यह कमी उपलब्ध स्थान की उच्च मांग को बढ़ावा दे रही है, जिससे रिक्तियों की दर कम हो रही है और उद्योग समेकन हो रहा है। खुदरा रियल्टी खिलाड़ियों के लिए, यह मजबूत पोर्टफोलियो वृद्धि और मजबूत नकदी प्रवाह में तब्दील हो रहा है।
रिपोर्ट में कहा गया है, "कम रिक्तियां और उद्योग समेकन खुदरा रियल्टी खिलाड़ियों के लिए मजबूत पोर्टफोलियो वृद्धि और मजबूत नकदी प्रवाह को बढ़ावा दे रहे हैं।"
रिपोर्ट में इस बात पर जोर दिया गया है कि अगले दशक में भारत में खपत वृद्धि को समर्थन देने और तेज करने के लिए कई कारकों की उम्मीद है। सबसे पहले, देश की प्रति व्यक्ति जीडीपी दशक के अंत तक लगभग 4,000 अमेरिकी डॉलर तक पहुंचने का अनुमान है, जिससे क्रय शक्ति बढ़ेगी।
दूसरा, मध्यम वर्ग के परिवारों की हिस्सेदारी में उल्लेखनीय वृद्धि होने की उम्मीद है, जो वित्त वर्ष 30 तक लगभग 79 प्रतिशत तक पहुंच जाएगी। घरेलू आय वितरण में यह बदलाव उत्पादों और सेवाओं की व्यापक श्रेणी की मांग को बढ़ावा देने की संभावना है।
इसके अतिरिक्त, रिपोर्ट में कहा गया है कि भारत की शहरी आबादी 2021 में 35 प्रतिशत से बढ़कर 2030 तक लगभग 41 प्रतिशत और 2050 तक 50 प्रतिशत तक बढ़ने का अनुमान है। यह शहरीकरण खुदरा स्थानों की मांग को बढ़ाता रहेगा क्योंकि शहरी क्षेत्रों में उपभोक्ता तेजी से आधुनिक खरीदारी अनुभव चाहते हैं।
रिपोर्ट के अनुसार इस प्रवृत्ति का एक और महत्वपूर्ण चालक विवेकाधीन खर्च में वृद्धि है, जिसमें अधिक उपभोक्ता प्रीमियम ब्रांडों और उच्च गुणवत्ता वाले उत्पादों की ओर रुख कर रहे हैं। प्रीमियम वस्तुओं के लिए यह बढ़ती प्राथमिकता खुदरा क्षेत्र को और मजबूत करने के लिए तैयार है, जिसमें मॉल अंतरराष्ट्रीय और घरेलू दोनों प्रीमियम ब्रांडों को उपभोक्ताओं से जुड़ने के लिए एक मंच प्रदान करने में महत्वपूर्ण भूमिका निभा रहे हैं।