ई-कॉमर्स में उछाल से टियर II-III शहरों में वेयरहाउसिंग में उछाल: जेएलएल

Friday 14 February 2025 - 11:15

वैश्विक रियल एस्टेट कंसल्टेंसी जेएलएल की एक रिपोर्ट के अनुसार, भारत का ई-कॉमर्स उछाल देश के वेयरहाउसिंग परिदृश्य को नया आकार दे रहा है, जिसमें टियर II और III शहर प्रमुख केंद्र के रूप में उभर रहे हैं ।
रिपोर्ट में बताया गया है कि कैसे बढ़ता 'क्लिक-एंड-बाय' चलन महानगरीय क्षेत्रों से परे आधुनिक भंडारण और वितरण सुविधाओं की मांग को बढ़ाता है।
रिपोर्ट में बताया गया है कि कंपनियों ने डिलीवरी के समय में सुधार और लॉजिस्टिक्स लागत को कम करने के लिए इन शहरों में छोटे गोदाम भी स्थापित किए हैं।
ये शहर कम जनसंख्या घनत्व के कारण बड़े स्थानों तक पहुंच भी प्रदान करते हैं, जो उपभोग केंद्रों के पास गोदामों के लिए आदर्श हैं। रिपोर्ट के अनुसार, 2024 तक, भारत
का कुल वेयरहाउसिंग स्टॉक 533.1 मिलियन वर्ग फुट तक पहुंच गया है ,

रिपोर्ट ने इस बदलाव को देश के लॉजिस्टिक्स मानचित्र में एक "मौलिक परिवर्तन" बताया है, जो कि वस्तु एवं सेवा कर (जीएसटी) के कार्यान्वयन के दौरान परिकल्पित हब-एंड-स्पोक मॉडल की ओर बढ़ रहा है।
"जीएसटी के कार्यान्वयन के बाद से भारतीय वेयरहाउसिंग बाजार ने प्रमुख शहरों में उल्लेखनीय वृद्धि का अनुभव किया है। हब और स्पोक मॉडल के चलते अब विकास उभरते हुए टियर II-III शहरों तक फैल रहा है। उभरते शहरों में 2024 में उल्लेखनीय 100 मिलियन वर्ग फुट स्टॉक देखा गया, जो 2017 से चार गुना वृद्धि है," योगेश शेवडे, प्रमुख - लॉजिस्टिक्स और इंडस्ट्रियल, भारत, जेएलएल ने कहा । " जेएलएल
में , हम इस गति को जारी रखने की उम्मीद करते हैं, जो महत्वपूर्ण बुनियादी ढाँचे की पहलों से प्रेरित है जो इन उभरते शहरों को प्रमुख खपत केंद्रों से जोड़ रहे हैं। यह तेज़ विकास लॉजिस्टिक्स क्षेत्र में निवेशकों और डेवलपर्स दोनों के लिए निवेश के अवसर पैदा कर रहा है। यह प्रवृत्ति न केवल भारत के लॉजिस्टिक्स परिदृश्य को नया रूप दे रही है, बल्कि इस उभरते हुए बाजार का लाभ उठाने के लिए तैयार लोगों के लिए अच्छे रिटर्न भी दे रही है," शेवडे ने कहा। इसके साथ ही, रिपोर्ट में यह भी कहा गया है कि पीएम गति शक्ति, भारतमाला, सागरमाला, उड़ान योजना और माल ढुलाई गलियारों के विकास जैसी बुनियादी ढांचा पहलों ने वितरण नेटवर्क को अनुकूलित किया है जो इस क्षेत्र की मदद कर रहे हैं। रिपोर्ट में कहा गया है कि मेक इन इंडिया, डिजिटल इंडिया और राष्ट्रीय लॉजिस्टिक्स नीति जैसे कार्यक्रमों ने देश भर में अनुकूल विनिर्माण पारिस्थितिकी तंत्र को बढ़ावा दिया है। रिपोर्ट के अनुसार, उत्पादन-लिंक्ड प्रोत्साहन (पीएलआई) और डिजाइन-लिंक्ड प्रोत्साहन (डीएलआई) योजनाओं की शुरूआत ने कंपनियों को इन शहरों में विनिर्माण सुविधाएं स्थापित करने के लिए प्रोत्साहित किया है।