सीबीआरई-एफआईसीआई रिपोर्ट के अनुसार, 65% भारतीय कंपनियां 2027 तक लचीले कार्यस्थल स्थापित करने की योजना बना रही हैं।
भारत में लगभग 65 प्रतिशत कार्यालय उपयोगकर्ताओं को उम्मीद है कि वे 2027 तक अपने पोर्टफोलियो में लचीले कार्यक्षेत्रों को शामिल कर लेंगे। सीबीआरई इंडिया रिसर्च द्वारा एफआईसीसी के सहयोग से प्रकाशित "फ्लेक्स-प्लोजन: इंडियाज फ्लेक्सिबल वर्कस्पेस एरा" रिपोर्ट के अनुसार, वर्तमान में 55 प्रतिशत उत्तरदाताओं के कार्यालयों में पहले से ही ऐसे स्थान मौजूद हैं, जो कॉर्पोरेट रियल एस्टेट में हो रहे बदलाव को उजागर करते हैं।रिपोर्ट में कहा गया है कि आधुनिक व्यवसायों के लिए, "लचीलापन अब कोई अतिरिक्त सुविधा नहीं है, बल्कि कार्यालय पोर्टफोलियो रणनीति का एक जानबूझकर, अंतर्निहित घटक है"।पिछले एक दशक में यह क्षेत्र "स्टार्टअप को बढ़ावा देने वाले कारक से बदलकर किसी भी किरायेदार की रियल एस्टेट रणनीति का एक प्रमुख घटक बन गया है"।2015 से पहले छोटे को-वर्किंग हब और सर्विस्ड ऑफिस के रूप में शुरू हुआ यह व्यवसाय अब बड़े उद्यमों को सेवाएं प्रदान करता है। इस समूह में बड़ी कंपनियों और वैश्विक क्षमता केंद्रों (जीसीसी) से लेकर लघु एवं मध्यम उद्यमों तक सभी शामिल हैं।यह "तेजी से हो रहा विस्तार, किरायेदारों की रणनीति में एक मौलिक बदलाव से प्रेरित है," जो इन स्थानों को कॉर्पोरेट पोर्टफोलियो के अभिन्न अंग के रूप में स्थापित करता है।
रिपोर्ट से पता चला है कि 2020 और 2025 के बीच बाजार में कुल स्टॉक में लगभग 3 गुना वृद्धि हुई है। वर्तमान कुल इन्वेंट्री का लगभग 50 प्रतिशत 2021 के बाद जोड़ा गया है।2025 तक, भारत में फ्लेक्सिबल वर्कस्पेस का क्षेत्रफल 110 से 114 मिलियन वर्ग फुट (एमएसएफ) के बीच था। टियर-1 शहर इस क्षेत्र में अग्रणी हैं, जो कुल फ्लेक्सिबल वर्कस्पेस का 90 प्रतिशत से अधिक हिस्सा रखते हैं।औसतन, लचीले कार्यस्थल अब व्यापक कार्यालय भंडार में 10 से 12 प्रतिशत की पैठ का प्रतिनिधित्व करते हैं।रिपोर्ट के अनुसार, क्षेत्रीय स्तर पर, बेंगलुरु 30 से 32 मिलियन वर्ग फुट के लचीले स्टॉक और 12 से 14 प्रतिशत की पैठ दर के साथ सबसे बड़ा बाजार बना हुआ है। दिल्ली-एनसीआर 21 से 23 मिलियन वर्ग फुट के साथ दूसरे स्थान पर है।हालांकि, पुणे में राष्ट्रीय स्तर पर सबसे अधिक क्षेत्रीय पैठ 14 से 16 प्रतिशत दर्ज की गई, जिसे 13.6 से 14.6 मिलियन वर्ग फुट के स्टॉक का समर्थन प्राप्त था। मुंबई में, मांग बीएफएसआई क्षेत्र और बड़े कॉरपोरेट्स द्वारा संचालित है, जहां 2024 और 2025 के दौरान लीजिंग गतिविधि में लगातार वृद्धि देखी गई।ऑपरेटरों के सार्वजनिक लिस्टिंग हासिल करने के साथ ही बाजार में पूंजी बाजार का एकीकरण भी गहरा होता जा रहा है। सभी सूचीबद्ध फ्लेक्सिबल वर्कस्पेस ऑपरेटरों का वर्तमान बाजार पूंजीकरण 2.0 से 2.2 बिलियन अमेरिकी डॉलर के बीच होने का अनुमान है। संस्थागत पूंजी का यह प्रवाह नेटवर्क के तेजी से विस्तार और कम पूंजी वाले मॉडलों को बढ़ावा देता है।आगे चलकर, संस्थागत पूंजी की बढ़ती उपस्थिति से फ्लेक्स ग्रोथ के अधिक अनुशासित, नेटवर्क आधारित विस्तार की ओर बढ़ने की उम्मीद है, जिससे राष्ट्रीय कार्यालय बाजार में इस क्षेत्र की स्थिरता और मजबूत होगी।
-
21:00
-
16:30
-
15:30
-
14:30
-
14:00
-
13:30
-
13:15
-
12:15
-
11:45
-
11:30
-
11:15
-
10:45
-
10:30
-
10:15
-
09:25
-
09:10
