स्पेन में मोरक्को के नागरिक विदेशी निवासियों में घर खरीदने में अग्रणी

Monday 10 August 2026 - 09:15

मोरक्को के नागरिकों ने स्पेन के आवासीय संपत्ति बाजार में अपनी स्थिति को मजबूत किया है, और हाल के आंकड़ों के अनुसार, वे घर खरीदने के मामले में विदेशी निवासियों की सबसे बड़ी राष्ट्रीयता के रूप में उभरे हैं।

ये आंकड़े स्पेन के आवास क्षेत्र में मोरक्को समुदाय के बढ़ते महत्व को उजागर करते हैं, जहां संपत्ति की खरीद स्थायी बसने, पारिवारिक जरूरतों और कुछ मामलों में निवेश के संयोजन से प्रेरित होती है।

मोरक्को के खरीदारों ने 2025 में स्पेन भर में 10,808 घर खरीदे। ये लेनदेन वर्षभर में अपेक्षाकृत समान रूप से वितरित किए गए, पहले छमाही में 5,654 खरीद और दूसरे छह महीनों में 5,154 खरीद दर्ज की गई।

जब सभी विदेशी खरीदारों पर विचार किया जाता है, जिसमें निवासियों और गैर-निवासियों दोनों शामिल हैं, तो मोरक्को के नागरिक 2025 के दूसरे छमाही में दूसरे स्थान पर रहे। उनकी 5,154 खरीद विदेशी नागरिकों द्वारा उस अवधि में अधिग्रहित 66,629 घरों का लगभग 7.7% प्रतिनिधित्व करती है।

ब्रिटिश खरीदार थोड़े से आगे रहे, जिन्होंने 5,178 लेनदेन किए, जो मोरक्को के खरीदारों से केवल 24 अधिक थे। इसके बाद इटालियंस ने 4,397 खरीद की, जबकि जर्मन नागरिकों ने 4,351 दर्ज किए।

जब विश्लेषण केवल स्पेन में रहने वाले विदेशी निवासियों पर केंद्रित होता है, तो चित्र काफी बदल जाता है। इस श्रेणी में, मोरक्को के नागरिक पहले स्थान पर रहे, जो 2025 के दूसरे छमाही में विदेशी निवासियों द्वारा की गई सभी आवासीय खरीद का 12.1% खाते हैं।

आंकड़े मजबूत क्षेत्रीय संकेंद्रण को भी उजागर करते हैं। मर्सिया में, मोरक्को के निवासियों ने विदेशी निवासियों द्वारा की गई घर की खरीद का 35.1% हिस्सा बनाया, जो स्पेन के क्षेत्रों में दर्ज सबसे उच्च अनुपात है। उनका हिस्सा नवारा में 32.1%, ला रियोजा में 25.8% और एक्स्ट्रीमादुरा में 23.1% पहुंचा।

मोरक्को के खरीदारों ने भी अरागोन में विदेशी निवासियों की खरीद का एक महत्वपूर्ण अनुपात बनाया, जहां उन्होंने 21.9% हिस्सा बनाया, और कास्टिला-ला मांच में, जहां उनका हिस्सा 19.1% था।

उनकी उपस्थिति उन क्षेत्रों से परे फैली हुई है जो पारंपरिक रूप से बड़े मोरक्को समुदायों से जुड़े हुए हैं। अंदालुसिया में, मोरक्को के निवासियों ने विदेशी निवासियों द्वारा की गई घर की खरीद का 18.3% हिस्सा बनाया, जबकि उनका हिस्सा कैटेलोनिया में 11.2% पहुंचा।

ये आंकड़े स्पेन के आवासीय बाजार में मोरक्को समुदाय की भूमिका को बढ़ते महत्व को रेखांकित करते हैं। कई क्षेत्रों में, मोरक्को के खरीदार अब केवल एक विदेशी समूह नहीं हैं, बल्कि कुल मांग का एक महत्वपूर्ण घटक बन गए हैं।

सभी विदेशी खरीदारों के बीच मोरक्को और ब्रिटिश खरीद के बीच का अपेक्षाकृत छोटा अंतर भी स्पेन के अंतरराष्ट्रीय संपत्ति बाजार की बदलती संरचना को दर्शाता है। जबकि ब्रिटिश नागरिक निवासियों और गैर-निवासियों को मिलाकर आगे हैं, मोरक्को के खरीदार विदेशी निवासियों के बीच विशेष रूप से मजबूत स्थिति में हैं।

यह प्रवृत्ति स्पेन में मोरक्को समुदाय की दीर्घकालिक उपस्थिति और इसकी बढ़ती आर्थिक और सामाजिक एकीकरण को दर्शाती है। कई परिवारों के लिए, घर खरीदना दीर्घकालिक बसने और पारिवारिक स्थिरता से निकटता से जुड़ा हुआ है, न कि केवल द्वितीय आवास या मौसमी निवेश के लिए।

इसलिए स्पेन का संपत्ति बाजार व्यापक जनसांख्यिकीय और आर्थिक परिवर्तनों को दर्शाता है, जिसमें मोरक्को के निवासी कई क्षेत्रों में आवासीय मांग में एक बढ़ते प्रभावशाली समूह बन रहे हैं।