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अर्थशास्त्र

चेन्नई का कार्यालय स्थान बाजार पिछले 25 वर्षों में 75 गुना बढ़ा: जेएलएल रिपोर्ट

Friday 11 - 10:30

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जेएलएल की नवीनतम रिपोर्ट के अनुसार, चेन्नई के कार्यालय स्थान बाजार में असाधारण 75 गुना वृद्धि देखी गई है, जो 1999 में केवल 1 मिलियन वर्ग फुट से बढ़कर 2024 की पहली छमाही तक 76.5 मिलियन वर्ग फुट हो गई है।
पिछले 25 वर्षों में चेन्नई का रियल एस्टेट परिदृश्य बदल गया है। यह तीव्र वृद्धि मुख्य रूप से आईटी/आईटीईएस क्षेत्र और ग्लोबल कैपेबिलिटी सेंटर (जीसीसी) के उदय से प्रेरित है, जिसने चेन्नई की एक प्रमुख आर्थिक केंद्र के रूप में स्थिति को मजबूत किया है ।
आवासीय क्षेत्र में भी समान रूप से उल्लेखनीय वृद्धि हुई है, जिसमें आवास इकाइयां 27 गुना बढ़ गई हैं, 1999 में 10,100 से 2024 के मध्य तक 275,000 तक।
प्रॉपर्टी के मूल्यों में भी उछाल आया है, इसी अवधि में आवासीय कीमतें
10 गुना बढ़ गई हैं, जो अब 5,000 रुपये से लेकर 25,000 रुपये प्रति वर्ग फीट तक है, जो चेन्नई के एक प्रमुख निवेश गंतव्य के रूप में आकर्षण को दर्शाता है । जेएलएल इंडिया में आवासीय सेवाओं के प्रमुख, वरिष्ठ प्रबंध निदेशक (चेन्नई और कोयंबटूर) शिव कृष्णन ने कहा, "पिछले 25 वर्षों में चेन्नई का परिवर्तन उल्लेखनीय से कम नहीं है। डेटा स्पष्ट रूप से शहर के एक विनिर्माण केंद्र से एक विविध आर्थिक महाशक्ति के रूप में विकास को दर्शाता है।"

उन्होंने कहा, "निरंतर बुनियादी ढांचे के विकास और रणनीतिक नीतियों के साथ, चेन्नई प्रौद्योगिकी, स्थिरता और शहरी जीवन में उभरते रुझानों का लाभ उठाने के लिए अच्छी स्थिति में है। शहर की लचीलापन और अनुकूलनशीलता भारत के आर्थिक परिदृश्य में एक प्रमुख खिलाड़ी के रूप में इसके भविष्य के लिए शुभ संकेत है।"
चेन्नई का उदय आवासीय और कार्यालय स्थानों से परे है। लॉजिस्टिक्स और औद्योगिक क्षेत्र 1999 में 1 मिलियन वर्ग फीट से 2024 में 50 मिलियन वर्ग फीट तक 50 गुना बढ़ गया है, जो इसके रणनीतिक स्थान और तमिलनाडु के विनिर्माण के लिए जोर देने से प्रेरित है, जिसमें इलेक्ट्रिक वाहन (ईवी) क्षेत्र शामिल है, जो अब देश के ईवी उत्पादन का 40 प्रतिशत हिस्सा है।
शहर का खुदरा स्थान भी पिछले 25 वर्षों में 1.17 मिलियन वर्ग फीट से 7.1 मिलियन वर्ग फीट तक छह गुना बढ़ गया है, जो उपभोक्ता खर्च और समृद्धि में वृद्धि को दर्शाता है।
चेन्नई के सबसे महत्वपूर्ण विकासों में से एक इसका एक प्रमुख डेटा सेंटर हब के रूप में उभरना है। अब भारत में दूसरा सबसे बड़ा डेटा सेंटर बाज़ार, जिसकी कोलोकेशन क्षमता 88 मेगावाट है, शहर को अगले दो वर्षों में 1.54 बिलियन अमरीकी डॉलर का निवेश मिलने की उम्मीद है, जो भारत के कुल डेटा सेंटर निवेश का 27 प्रतिशत है।
शहर का बुनियादी ढांचा, जिसमें छह केबल लैंडिंग स्टेशन, मज़बूत बिजली उपलब्धता और कुशल प्रतिभा पूल शामिल हैं, इसे क्लाउड और डेटा स्टोरेज समाधानों के लिए एक प्रमुख गंतव्य बनाता है।